Martinstraße 90

Lebensqualität durch Lage

Im städtischen Verband zu leben und dabei all seine Vorteile zu genießen, sowie private Freiräume wie Terrassen, Gärten oder Balkone nutzen zu können, müssen einander nicht ausschließen.
Im beliebten 18. Bezirk in Wien werden durch Wohnungszusammenlegung, Sanierung und Dachgeschossausbau 6 hochwertige Eigentumswohnungen errichtet, jede mit Eigengarten, Terrasse und/oder Dachgarten.
Die attraktive Wohngegend bietet neben bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahnlinien 40, 41 in unmittelbarer Nähe) alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Nähe zu beliebten Parks und Grünanlagen.
Der Kutschkermarkt ist eine zusätzliche Attraktion im Viertel und dient gleichermaßen als Einkaufsmöglichkeit wie als Ort zum Flanieren und Verweilen.

Wohnqualität durch Planung

Bei der Planung wurde größter Wert auf eine optimale Grundrissgestaltung gelegt. Neben offenen, hellen Wohn-/Essbereichen, die zum Garten bzw. zur Terrasse hin geöffnet sind, wurde ausreichend Platz für Abstellflächen und Stauraum vorgesehen.
Die größeren Wohnungen haben jeweils 2 Badezimmer sowie einen eigenene Schrankraum für das Hauptschlafzimmer.
Je nach Baufortschritt gibt es noch die Möglichkeit, die Grundrisse mitzuplanen.
Für die Konstruktion werden natürliche Materialien wie Holz verwendet. Die erreichten Dämmwerte übertreffen die laut Bauordnung geforderten bei weitem, was speziell im DG-Ausbau ein wesentliches Qualitätsmerkmal darstellt.